Рублевка (поселки)

Рублёвка — неформальное название Рублёво-Успенского шоссе, пролегающего в Москве и Московской области и территории вдоль этого шоссе на протяжении 15—40 км от МКАД до Звенигорода.

Рублевка (поселки)

Рублёвка — это символ успеха, благополучия, состоятельности, самодовольства и элитарности новой русской элиты.

Рублевка (поселки)

Рублево-Успенское шоссе — самое дорогое место обитания в Европе и одно из самых дорогих в мире. Его длина — 30 км, ширина — всего 6,4 м, въезд грузовикам запрещен. Промышленных производств в этом районе нет — их запретил строить еще царь Алексей Михайлович Романов — чтобы ветер, дующий с запада, не нёс гарь на Москву. До революции тут жили царские особы, в советское время здесь предпочитала строить свои дачи номенклатурная элита — работники МИДа, военачальники, советские писатели.

Строительный бум начался на Рублёвке в начале 90-х годов 20 века, когда в России появились первые миллионеры. Быстро заработанные деньги тратились с типично русской широтой и барством.

Близость к власти являлась немаловажным фактором для пост-советского бизнеса, поэтому находящиеся в окрестностях шоссе президентские резиденции и пансионаты сделали Рублёвку самым притягательным местом жительства новых русских миллионеров и высших чиновников.

Именно они окончательно превратили Рублёвку в заповедную зону миллионеров. Стоимость одной сотки земли в этом районе достигает 100?000 $. Дороже всего жилье, расположенное в «золотом квадрате» площадью около 300 км2 — между Красногорском, Павловской Слободой, Жаворонками и Переделкино. Особняк там стоит от 1 млн до 10 млн долларов, а квартира в таун-хаусе—от 400?000. Самое дорогое и престижное жильё — в поселках Барвиха и Жуковка, это около 10 км от города. По мере удаления от Москвы на запад средняя цена постепенно снижается. Исключение составляет поселок Николина Гора, ставший при советском режиме традиционным местом жительства творческой интеллигенции. Кроме качества жилья и его удаленности от МКАД, цена зависит от исторической ценности места, развитости инфраструктуры, пейзажа, статуса соседей (топ-менеджеры или менеджеры среднего звена) и близости к местам проживания представителей власти. При этом в одном и том же престижном поселке стоимость жилья может различаться в два-три раза — только из-за разных видов из окна. Самый отдаленный от Москвы престижный поселок — Поречье, это около 30 км от МКАД.

Show More
Добавить комментарий