1. Архитектура
  2. Офисные здания

Москва-сити

Москва-сити фото


Московский международный деловой центр «Москва-Сити»(ММДЦ «Москва-Сити»)

— строящийся деловой район в Москве на Пресненской набережной. В настоящее время административно является частью Пресненского района Центрального административного округа города Москвы.



Москва-сити




Зона деловой активности



В рамках ММДЦ «Москва-Сити» создаётся зона деловой активности, которая объединит бизнес, апартаменты проживания и досуг. Управляющей компанией по созданию и развитию всего проекта ММДЦ «Москва-Сити» выступает Открытое акционерное общество «СИТИ», а техническим заказчиком и представителем города Москвы в распоряжении государственным имуществом Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» выступает Государственное унитарное предприятие города Москвы «Центр-Сити».



Москва-сити




Строительство ММДЦ



Строительство ММДЦ «Москва-Сити» ведётся на Пресненской набережной, на месте бывшей каменоломни, на территории общей площадью около 100 гектаров, из которых 60 гектаров подлежат новой застройке. На 2014 год объем инвестиций в ММДЦ составлил примерно $12 млрд.



История создания ММДЦ



Первые планы создания в Москве бизнес-квартала международного образца появились ещё в 1992 году, на заре отечественного капитализма. Инициатором был архитектор Борис Иванович Тхор, который пришёл к Ю. М. Лужкову с предложением построить небоскрёбы международного делового центра. Тогда специально для строительства и эксплуатации ММДЦ «Москва-Сити» при активной поддержке Правительства Москвы было создано Акционерное общество «СИТИ», позднее преобразованное в Открытое акционерное общество «СИТИ», которое стало выступать управляющей компанией по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-СИТИ». На основании соответствующих договоров, подписанных с Правительством Москвы, ОАО «СИТИ» выполняло функции заказчика по всему проекту и являлось арендатором земли под ММДЦ «Москва-СИТИ».





Управление проектом в целом, на данный момент осуществляет ОАО «Сити».
2 апреля 2012 года на башне «Восток» произошел крупный пожар, тушение которого заняло около четырёх часов. Всего в операции по ликвидации возгорания в здании приняли участие 25 пожарно-спасательных подразделений и 4 вертолета Московского авиационного центра. Несмотря на привлечение вертолетов, потушить пожар долгое время не удавалось. Верхний этаж высотки полыхал практически по всей площади. Пламя то затухало, то разгоралось с новой силой. Огонь был виден за несколько десятков километров от Делового центра. По официальным данным, в результате инцидента никто не пострадал.





25 января 2013 года произошел очередной пожар: на 24 этаже строящегося многофункционального комплекса «ОКО» компании Capital Group.

12 января 2014 года произошло новое возгорание, на этот раз в строящемся 17-этажном здании на Тестовской улице. В результате задымления на 15 этаже высотки никто не пострадал.ОАО «СИТИ»
Открытое акционерное общество, управляющая компания по созданию и развитию проекта ММДЦ «Москва-Сити».





Управляющая компания ОАО "СИТИ" создана весной 1992 года.



В 1994 году Правительство Москвы Генеральным договором на управление проектом по созданию и развитию ММДЦ "Москва-СИТИ" от 30.12.1994 г. уполномочивает ОАО "СИТИ" выполнять функции Управляющей Компанией Проекта ММДЦ "Москва-Сити"

Уже в течение 20 лет ОАО "СИТИ" является представителем Правительства Москвы в отношениях с третьими лицами по вопросам управления , создания и развития ММДЦ "Москва-СИТИ".





В отчете «Сити» за I квартал 2011 г. говорится, что 83,92 % компании находится в номинальном держании банка «Союз». Основными (контролирующими) акционерами являются шесть офшорных компаний, конечными бенефициарами которых являются: Юмашев, Валентин Борисович 49,58 % акций (контрольный пакет акций); Дерипаска, Олег Владимирович 34,34 % акций.; Остальные около 16 % акций распределены между 8600 миноритарными акционерами.





Официальный сайт ОАО «СИТИ»


Государственное унитарное предприятие, созданное Распоряжением Правительства Москвы от 15 января 2003 года № 43-РП "В целях эффективного управления городским имуществом и в интересах привлечения средств для своевременного завершения проектирования и строительства, а также дальнейшего содержания, обслуживания и эксплуатации объектов и сооружений Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити», задачами ГУП города Москвы «Центр-Сити» является выполнение функций заказчика — застройщика в части проектирования и строительства объектов и сооружений Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити», последующая их коммерческая эксплуатация в интересах города Москвы, а также привлечение средств российских и иностранных инвесторов для реализации проекта Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити», всё имущество Центрального ядра ММДЦ «Москва-Сити» закреплено за ГУП города Москвы «Центр-Сити» на праве хозяйственного ведения.

Официальный сайт ГУП города Москвы «Центр-Сити»
Центральное ядро»
Основная статья: Центральное ядро Москва-Сити






Центральное ядро (макет)


Участок № 6, 7, 8

Одно из самых сложных по конструкции строений ММДЦ. Центральное ядро расположено на участках № 6, 7, 8 и делится на 2 части: подземную и надземную.

В подземную часть ядра входит 3 станции метрополитена, в том числе действующая с 2005 года «Выставочная» Филёвской линии. Также там расположена автостоянка на 2750 машиномест и технические помещения. Подземное общественное пространство занимает торговый комплекс, представляющий собой развитую многофункциональную торговую зону, а также вестибюли метро с пешеходными зонами и переходами в здания, расположенные на соседних участках. С западной стороны Центрального Ядра расположена VIP-стоянка.

Наземная часть разделена на три функциональных зоны: Гостиница — на участке № 8а; Торгово-развлекательный комплекс — на участках № 8б и 7; Кино-концертный зал вместимостью около 6000 человек — на участке № 6.





Гостиница

строится за счёт привлечённых средств, причём объём капитальных вложений составит около 50-55 млн долл. США. Гостиница имеет 5 лестнично-лифтовых блоков, соединяющих надземные этажи гостиницы с подземными автостоянками и предприятиями торговли. На территории объекта предполагается разместить апартаменты, рестораны, зимние сады, террасы, технические и вспомогательные помещения.

Торгово-развлекательный комплекс

расположен в центральной части здания на участках № 8б и 7. Он разделён на 4 зоны, отражающие концептуально времена года. Объём комплекса образован фронтальными 5-этажными 4-модульными объёмами. Комплекс включает в себя торговую и выставочную зоны, зрелищно-развлекательную, парк, каток, выставки, предприятия питания, торговые и развлекательные помещения, галереи, рестораны. Главное рекреационное пространство накрыто стеклянным куполом.





Киноконцертный зал

расположен на участке № 6 и рассчитан на проведение значимых зрелищных мероприятий, гала-концертов, форумов, массовых торжеств. Круглый в плане зал имеет трансформируемую сценическую часть, раскрываемую, в случае необходимости. Входы в зал осуществляются через вестибюли. Объём капитальных вложений составит около 120-140 млн долл. США.

Начало строительства: 2005 года
Окончание строительства: 2014 год
Общая площадь сооружения: 450 000 м²
Объём инвестиций в проект: 300 млн. долларов
«Башня 2000»
Основная статья: Башня 2000





Башня 2000


Участок № 0

«Башня 2000» — 34-этажное офисное здание, расположенное на правом берегу Москвы-реки. Башня соединена с ММДЦ торгово-пешеходным мостом «Багратион», ставшим первой постройкой в рамках ММДЦ. Кроме офисных помещений в здании расположены подземная стоянка, рестораны и прочие рекреационные помещения.

Начало строительства: 1996 год
Окончание строительства: 2001 год
Высота: 104 метра
Количество этажей: 34
Общая площадь здания: 61 057 м²


Экспоцентр


Основная статья: Экспоцентр
Участок № 1

«Экспоцентр» — одна из ведущих выставочных организаций стран Восточной Европы и крупнейший организатор международных выставок и конгрессных мероприятий в России. «Экспоцентр» организует участие российских фирм и организаций в выставках и ярмарках за рубежом; в течение многих лет по поручению Правительства Российской Федерации является организатором российских экспозиций на Всемирных выставках.

Ежегодно на Центральном выставочном комплексе «Экспоцентр» проходит более 100 выставочных мероприятий различного масштаба и значимости. В них принимают участие около 30 тыс. экспонентов. Число посетителей — около 1 млн человек. Общая площадь ЦВК «Экспоцентр» — более 250 тыс. кв. м, общая выставочная площадь — 135 тыс. кв. м: закрытая — 85 тыс. кв. м, открытая — 50 тыс. кв. м. В 2007 году площадь выставочно-конгрессных мероприятий составила более 700 тыс. кв. м.







Башня Эволюция
Основная статья: Evolution Tower


Башня Эволюция (макет)


Участок № 2,3

На участках № 2 и 3 разместится многофункциональный центр «Башня Эволюция» высотой 54 этажа. В состав многофункционального центра войдут как помещения непосредственно Дворца Бракосочетаний с банкетными залами и ресторанами, так и офисные помещения.

В стилобатной части центра предусматривается размещение торгово-развлекательных помещений, а также пешеходных связей между ТПМ «Багратион», станцией метро «Выставочная» и помещениями «Центрального Ядра». В подземной части предусматривается размещение подземной автостоянки.

В рамках благоустройства участков № 2 и 3 предусматривается строительство общегородской площади на эксплуатируемой кровле стилобатной части.

Начало строительства: 2011 год
Завершение строительства: 2014 год
Высота: 255 метров
Количество этажей: 54
Общая площадь земельного участка: 2,549 га
Общая площадь здания: 169 000 м²
Общая площадь помещений Дворца бракосочетания: 2 000 м²
Количество машиномест: 1350
Архитектор: Тони Кеттл (Tony Kettle)
Застройщик: Ренессанс Груп
Официальный сайт Башни Эволюция






Комплекс «Imperia Tower»
Основная статья: Комплекс «Imperia Tower»


Комплекс «Imperia Tower»


Участок № 4

«Imperia Tower» представляет собой многофункциональный комплекс, сочетающий офисные помещения, апартаменты, пятизвёздочную гостиницу и развлекательный центр. Комплекс расположен на участке № 4 ММДЦ «Москва-Сити».

Гостиница рассчитана на 292 номера. Номера гостиницы расположены на 33 — 41 этажах здания. На 41 этаже располагается высотное лобби, где размещены ресепшн, рестораны, скай-бар.

Комплекс архитектурно увязан с Пресненской набережной и непосредственно соединён с причалом речного пассажирского транспорта.

Начало строительства: 2006 год
Завершение строительства: 2011 год
Высота: 239 метров
Количество этажей: 59
Общая площадь земельного участка: 1,74 га
Общая площадь комплекса: 287 723 м²
Главное здание: 203 191 м²
Общая площадь офисных помещений: 98 247 м²
Общая площадь гостиницы: 27 000 м²
Общая площадь апартаментов: 44 544 м²
Количество машиномест: 1530
Архитектор: Джованни Коррадетти
Официальный сайт проекта «Imperia Tower»






Комплекс «Город Столиц»


Основная статья: Город Столиц

Участок № 9

Комплекс «Город столиц», символизирующий Москву и Санкт-Петербург, располагается на участке № 9.

Архитектурный ансамбль, совмещающий в себе развлекательный комплекс, помещения офисов и элитные квартиры , под которые отводится больше половины верхних этажей. «Город Столиц» состоит из двух башен — 76-этажная «Москва» и 65-этажный «Санкт-Петербург», высотой 302 м и 257 м соответственно, объединённых 17-этажным стилобатом и 17-этажного купольного здания с атриумом. Весь комплекс располагается на едином подиуме, состоящем из 6-уровневого подземного объёма и надземного 4-уровневого общественного пространства. В надземной части подиума располагаются магазины, фитнес-центр, презентационные залы, рестораны. В 17-этажной стилобатной части располагаются офисные помещения, над офисами в башнях — апартаменты







Этот пост находится в коллекциях: Интересные факты о Москве
Поделитесь с друзьями

Отзывы и комментарии

Просто офигеть , почему все стремятся к таким высоким и стекляным постройкам неужели ничего другого нельзя придумать ?
всему свое время ;)
к тому же, это красиво
Дарья высота обуславливается стесненностью территорий!
Что в России территории мало ?? Это просто дань моде , все строят и мы строим а что бы что то свое интересное ума не хватает .
Дарья а причем тут мода? количество рабочих мест растет знач нужны площади а размещать их за городом не комильфо! плюсом постройка офисов может решить проблему тех офисных зданий что сейчас используются( а это садики школы больницы) значит постройка одного большого может решить проблему всего населения!
Назад
Вперед
Закрыть