Как оформить ипотеку в Санкт-Петербурге

Иметь собственную недвижимость в Северной столице – престижно и выгодно. Но в связи с экономической ситуацией позволить себе подобную покупку может далеко не каждый. Поэтому молодые семьи, иногородние предпочитают взять ипотеку в Санкт-Петербурге.

Ипотека – долгосрочный кредит, что выдается под залог уже имеющейся недвижимости. В течение всего срока, до выплаты последнего платежа, данное имущество не может быть продано, переоформлено на другого владельца. Это очень ответственное решение, имеющее множество тонкостей. Давайте попробуем в них разобраться.

Как оформить ипотеку в Санкт-Петербурге фото

Этапы получения ипотеки в Санкт-Петербурге


В первую очередь, потенциальный клиент обязан быть платежеспособным. Чтобы получить ипотеку в Санкт-Петербурге, необходимо иметь гарантированную стабильную зарплату и стартовый капитал для первоначального взноса. Если заемщику грозит увольнение, то он может лишиться заложенной собственности, так что этот вопрос нужно обязательно предусмотреть.

Следующий немаловажный пункт – выбор банка. Нужно с осторожностью относиться к непроверенным организациям, посредникам, МФО с сомнительной репутацией. Лучше отдавать предпочтение крупным государственными учреждениям с большим стажем. Внимательно изучив требования по кредитованию, можно смело подавать заявку.

К слову, программы кредитования в разных городах во многом различаются между собой. Каждый банк в СПб или Москве диктует собственные условия. Встречаются несколько разных вариантов: льготные, в зависимости от типа необходимой недвижимости и пр. Отличаются и процентные ставки: фиксированные, комбинированные, плавающие.



Если клиент не способен самостоятельно разобраться в данном вопросе, то лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Специалисты помогут вникнуть в детали, подобрав наиболее подходящий под ситуацию вариант. Возможно, это повлечет за собой дополнительные расходы. Но следует учесть, что ошибка в выборе банка может стоить не просто огромной суммы денег, но и потери имущества.

Когда банк выбран, следует установить сумму залога и сроки выплат. Здесь примерно та же ситуация: разные организации, разные условия. Некоторые финучреждения могут потребовать выплаты в иностранной валюте (долларах, евро). Как показывает практика, ипотека в долларах, с его нестабильным курсом, может стать серьезной проблемой. Выплачивать кредит на жилье можно сроком от трех до тридцати лет.

Как правило, ипотечные сделки проходят успешно для тех клиентов, что пользуются услугами агентств. В особых случаях данные мероприятия являются доступными и выгодными. Так что приобрести недвижимость в Санкт-Петербурге вполне реально!
Поделитесь с друзьями
Назад
Вперед
Закрыть