Что выбрать – квартиру в новостройке или вторичное жилье?

Каждый, кто решил приобрести собственную квартиру, обязан подумать, какую недвижимость выбрать. Существует два объекта жилья – квартиры в новых жилых комплексах, продающиеся до или после завершения строительства, и вторичное жилье, подразумевающее перепроданные бывшими жильцами помещения. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Чтобы сделать правильный выбор, необходимо ориентироваться во всех тонкостях данного дела или сразу обратиться в агентство недвижимости. Скажем, подыскивая однокомнатные квартиры в Казани https://kazan.etagi.com/realty/odnokomnatnye-kvartiry/, специалисты предоставят клиентам оперативную, квалифицированную помощь в выборе, возьмут на себя оформление документации. Но давайте вместе разберемся, в чем разница двух типов недвижимости.
Что выбрать – квартиру в новостройке или вторичное жилье? фото

Квартиры в новостройках


На сегодняшний день данный тип недвижимости является наиболее предпочтительным. Однако, в большинстве случаев, приобретая такую квартиру, жильцы получают практически не приспособленное к комфортному проживанию пространство. Жилье требует немалой доработки: отделки комнат, укладки напольного покрытия, установки сантехники, розеток и пр. Зато в подобном случае можно устроить капитальный ремонт, воплотить в реальность собственный дизайн интерьера.

Среди недостатков в данных квартирах можно отметить невозможность перепланировки. Как правило, в панельных домах все стены являются несущими, поэтому убирать их ни в коем случае нельзя. Также в таких жилых комплексах слабая звуко- и теплоизоляция. В этом плане они значительно уступают остальным строительным объектам. Все вышеперечисленные факторы компенсируются относительно невысокой стоимостью, по сравнению с квартирами в обычных спальных районах.


Вторичное жилье


Обжитая недвижимость обычно расположена в районах с зелеными насаждениями, удобной транспортной развязкой, окружена магазинами, школами, детскими садами. Тем не менее, подобное жилье не отличается особой комфортабельностью. Небольшая площадь санузла, кухни могут вызывать затруднения с установкой необходимой бытовой техники. Нередко встречаются сильная изношенность труб, невысокое напряжение в розетках. Покупая квартиру на вторичном рынке, требуется тщательная проверка документации.

Давайте подытожим все вышесказанное. Покупка недвижимости в новостройках или старых многоэтажках зависит от их достоинств и недостатков. Квартиры в новых жилых комплексах порадуют своих владельцев относительной доступностью, возможностью с нуля организовать личное пространство, но возможно огорчат отсутствием удобств, шумом окружающей стройки. Покупатели жилья на вторичном рынке смогут быстро оформить документы на собственность, сразу разместиться в комфортных условиях, но при этом будет угнетать предстоящий ремонт. Каждому будущему хозяину квартиры хочется посоветовать вдумчиво подойти к данному вопросу, взвесить плюсы, минусы. Только в таком случае можно сделать точный выбор!
Поделитесь с друзьями

Отзывы и комментарии

Информативная статья. Спасибо. Я как раз сейчас перед выбором: вторичка или новострой? Хотя больше склонялась к новострою, сейчас задумалась.
Слабая тепло- и звукоизоляция в новостроях - это не страшно. На то это и новострой. Все можно переделать на свой вкус и ломать ничего не придется. Я склоняюсь к новостройкам.
Вторичка надежнее, ИМХО. Новострои сейчас клепают по бырику, выглядит может все и не плохо... Но кто даст гарантию, что через годик другой крыша течь не начнет или еще какая фигня приключиться? Сколько случаев было.... Конечно тут от застройщиков многое зависит, есть и нормальные, спору нет. Но все же, вторичка стоит уже фиг знает сколько и если проблемы есть, то их сразу заметишь. Плюс цена еще на вторичку дешевле.
Назад
Вперед
Закрыть